“Hoeveel moet ik verdienen om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning?”

 

Begrippenlijst

• rekenhuur | kale huur + reguliere servicekosten

• bruto salaris | het loon voor belasting

Berekening voor een 1-persoonshuishouden:
De rekenhuur mag niet hoger zijn dan 1/3e deel van het netto maandsalaris van hoofdaanvrager. De maandbetalingen aan leningen, kredieten of hypotheek trek je af van het netto maandsalaris voor berekening.

Voorbeeld:
De rekenhuur bedraagt € 650 per maand.
€ 650 * 3 = € 1.950 zal de hoofdaanvrager aan netto salaris per maand moeten verdienen om in aanmerking te komen.

Berekening voor een 2- of meer persoonshuishouden:
De rekenhuur mag niet hoger zijn dan 1/4e deel van het netto salaris (hoofdaanvrager + mede-aanvrager). De maandbetalingen aan leningen, kredieten of hypotheek trek je af van het netto maandsalaris voor berekening. Het inkomen van mede-aanvrager wordt slechts voor de helft meegerekend.

Voorbeeld:
De rekenhuur bedraagt € 650 per maand en hoofdaanvrager heeft een creditcardschuld en betaalt hier € 200,- per maand aan.
€ 650 * 4 = € 2.600 zal de hoofdaanvrager + mede-aanvrager aan netto salaris moeten verdienen om in aanmerking te komen.
Stel dat mede-aanvrager een inkomen van € 1.000 netto per maand heeft. Zal hoofdaanvrager € 2.100 netto per maand moeten verdienen. € 2.600 – (€ 1.000/2) = € 2.100. Maar aangezien hoofdaanvrager met € 200,- per maand een creditcardschuld afbetaalt zal hij in dit voorbeeld € 2.300 netto per maand moeten verdienen om in aanmerking te komen.

Bijzonderheden:

• Betaal je partneralimentatie? Trek dit bedrag af van het netto salaris voordat je gaat rekenen.

• Betaal je kinderalimentatie? Met dit bedrag hoef je geen rekening te houden.